在实际操作中，折现现金流量法要求我们首先预测项目的未来现金流，并确定一个合适的折现率。这个折现率通常反映了项目的风险水平以及市场上的资金成本。通过对每个时期的预期现金流进行折现处理后求和，就可以得到该项目的净现值（NPV）。如果净现值大于零，则说明该项目具有正的投资回报率，值得考虑实施；反之则应谨慎对待或放弃。
此外，在应用折现现金流量估价时还需要注意一些细节问题。例如，如何准确地估计未来各期的现金流？是否应该考虑通货膨胀因素？如何合理设定折现率？这些问题都需要结合具体情况进行分析判断。因此，在学习本部分内容时，除了掌握基本理论知识外，还应当注重培养实际应用能力，学会灵活运用所学知识解决复杂多变的企业管理难题。
总之，《公司理财》（第11版）第四章关于折现现金流量估价的内容为我们提供了一套完整的框架体系，帮助我们在纷繁复杂的商业环境中找到最优化的投资解决方案。无论是对于初学者还是资深从业者而言，这都是不可或缺的重要参考资料。
