在现代社会中，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，房屋租赁市场变得越来越活跃。为了规范房屋租赁行为，保障出租人与承租人的合法权益，维护社会和谐稳定，特制定本《房屋出租管理办法》。

一、适用范围

本办法适用于城市及乡村地区的各类房屋出租活动。无论是个人住宅还是商业用途的房屋，在进行出租时都应遵守本办法的相关规定。

二、出租条件

1. 房屋必须符合国家有关建筑安全标准，具备基本的生活设施。

2. 出租人需持有合法有效的房屋产权证明或使用权证明。

3. 对于存在安全隐患或不符合居住条件的房屋，不得对外出租。

三、租赁合同

1. 租赁双方应当签订书面租赁合同，明确双方的权利义务。

2. 合同内容应包括但不限于以下条款：租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额、维修责任等。

3. 租赁合同须向当地房产管理部门备案，以便于监督管理。

四、租金管理

1. 租金水平应当合理，并根据市场价格浮动调整。

2. 禁止任何形式的价格欺诈行为，如哄抬房价、恶意压价等。

3. 鼓励通过第三方平台进行租金托管服务，确保资金安全。

五、安全管理

1. 出租人有责任对出租房屋的安全状况负责，定期检查水电煤气等设施是否完好。

2. 承租人在使用过程中发现安全隐患应及时通知出租人予以解决。

3. 在发生紧急情况时，各方应积极配合相关部门采取有效措施保护人身财产安全。

六、纠纷处理

1. 当出现租赁争议时，首先由双方协商解决；协商不成可申请调解机构介入。

2. 如仍无法达成一致意见，则可通过司法途径解决。

3. 法院判决为最终裁决，各方必须严格执行。

七、法律责任

违反本办法规定的，将视情节轻重给予警告、罚款直至追究刑事责任等处罚措施。具体执行细则另行公布。

八、附则

本办法自发布之日起施行，并由政府相关职能部门负责解释说明。未来将根据实际情况适时修订完善相关内容。

以上就是关于《房屋出租管理办法》的主要内容概述。希望广大民众能够严格遵守相关规定，共同营造一个公平公正、健康有序的房屋租赁环境。