【2022桂林房屋出租合同协议书(新版)】在当前社会中，房屋租赁已成为许多居民生活中的重要组成部分。为了保障房东与租客之间的合法权益，规范租赁行为，确保双方在租赁期间的权利和义务得到明确，特制定本《2022桂林房屋出租合同协议书（新版）》。

本合同适用于桂林市范围内各类房屋的租赁活动，包括住宅、商铺、办公场所等。合同内容涵盖了租金支付方式、租期安排、房屋使用责任、维修义务、违约处理等多个方面，旨在为双方提供一个公平、公正、合法的租赁环境。

合同签订前，房东应向租客详细说明房屋的基本情况，包括房屋结构、配套设施、周边环境等，并确保房屋符合居住或使用的安全标准。同时，租客也应如实提供个人身份信息及相关资料，以便于合同的合法有效执行。

在租金支付方面，双方可根据实际情况约定按月、按季度或按年支付。租金金额应明确写入合同，并注明支付方式及时间。如遇特殊情况需要调整租金，应经双方协商一致后，以书面形式进行确认。

关于房屋的使用与维护，租客应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因租客原因造成房屋损坏，应承担相应的修复费用。房东则有义务在租赁期内对房屋进行必要的维护和修缮，确保其处于良好状态。

此外，合同还明确了违约责任。若一方未履行合同约定，另一方有权依据相关法律法规追究其责任。对于提前解除合同的情况，双方应协商解决，并按照合同条款进行赔偿或补偿。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，房东与租客各执一份，具有同等法律效力。建议双方在签署前仔细阅读合同内容，如有疑问可咨询专业法律人士，以确保自身权益不受损害。

总之，《2022桂林房屋出租合同协议书（新版）》是保障租赁双方权益的重要工具，通过规范租赁行为，促进社会和谐稳定，推动房地产市场的健康发展。