【写字楼租赁合同(写字楼出租合同模板)】在现代商业活动中，写字楼租赁是一项常见的经济行为。无论是企业寻找办公场所，还是房东希望通过出租获取收益，一份规范、清晰的租赁合同都是保障双方权益的重要依据。本文将提供一份通用的《写字楼租赁合同》模板，帮助租赁双方明确权利与义务，避免日后产生纠纷。
一、合同双方信息
甲方（出租人）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：___________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：___________
联系方式：____________________
二、租赁物业信息
甲方将其合法拥有的位于________________________（具体地址）的写字楼，建筑面积为________平方米，出租给乙方使用。该写字楼的用途为________（如：办公、经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
三、租赁期限
本合同租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，若乙方有意续租，应提前____天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租协议。
四、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整），按月支付。
2. 乙方应于每月的第____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：________________________
开户行：______________________
账号：________________________
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的____%作为滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同并追究乙方违约责任。
五、押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏物业的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。
六、物业使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自拆改结构或进行违法活动。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。
3. 因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、合同变更与解除
1. 在租赁期内，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
- 乙方拖欠租金超过____日；
- 乙方擅自转租、转让或改变物业用途；
- 乙方违反法律法规或物业管理规定，影响正常秩序。
3. 乙方如因自身原因需提前解除合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、签署
甲方（签章）：_____________
代表人签字：_________________
日期：____年____月____日
乙方（签章）：_____________
代表人签字：_________________
日期：____年____月____日
以上是一份较为全面的《写字楼租赁合同》模板，可根据实际情况进行调整。建议在正式签署前，由专业律师审核，确保合同内容合法有效，保护双方合法权益。
