【民法典1240条规定】《中华人民共和国民法典》第1240条是关于建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的责任规定。该条款旨在明确在特定情况下，因建筑物或其附属物引发的侵权责任归属问题，保护受害人的合法权益。
一、条文
根据《民法典》第1240条规定：
> 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
简单来说，如果建筑物或其附属物（如窗户、广告牌、装饰物等）发生脱落或坠落，导致他人受伤或财产损失，责任人需承担相应的法律责任，除非他们能证明自己已尽到合理的管理义务，不存在过失。
二、关键点解析
| 项目 | 内容说明 |
| 适用对象 | 建筑物、构筑物、搁置物、悬挂物等 |
| 责任主体 | 所有人、管理人、使用人 |
| 归责原则 | 过错推定责任（即“不能证明无过错”则承担责任） |
| 免责条件 | 能证明自己已尽到合理管理义务，无过错 |
| 赔偿范围 | 包括人身伤害、财产损失等合理赔偿 |
三、实际应用与案例参考
在现实生活中，类似情况常发生在老旧小区、商业楼宇、工地周边等场所。例如：
- 某居民楼阳台上的花盆掉落，砸伤路人；
- 商铺外墙广告牌松动脱落，造成行人受伤；
- 高层建筑玻璃幕墙未及时维护，发生碎裂坠落。
这些情形均可能适用《民法典》第1240条，相关责任人需依法承担侵权责任。
四、建议与提示
1. 加强日常维护：建筑物所有人和管理人应定期检查设施安全，避免隐患。
2. 明确责任划分：物业、业主、租户之间应签订清晰的责任协议，防止纠纷。
3. 保留证据材料：如发现安全隐患，应及时记录并上报，以备后续责任认定。
通过《民法典》第1240条的规定，进一步强化了对公共安全和公民权益的保障，同时也提醒社会各界重视安全管理，预防类似事故的发生。
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